Description

Gagny Centre Ville, rue Jules Guesde.
A 10 minutes à pied du RER E Villemomble-Gagny.
Au rez-de-jardin. Emplacement recherché en coeur de ville.
Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017, un très bel appartement 3 pièces de 67 m2 avec un balcon orienté sud de 8m2.
Un appartement trois pièces comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec une baignoire et un wc.
Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Très bon DPE classé C.
Aucuns travaux à prévoir.
Charges de copropriété:300€ par trimestre.
Taxe foncière : 1674€
Chaudière individuelle au gaz.
Prix de vente: 264 990€ à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 670.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Ville : Gagny

Code Postal : 93220

Coût

264990 €

Charges : 300.00

Informations

Surface habitable : 67.45 m²

Sous-type : T2

Pièces : 3

Étage : 1

Chambres : 2