Appartement 2 pièces 44m2 terrasse parking – Nanterre Ville

Situé au cœur d’un éco-quartier à Nanterre, cet appartement moderne de 2 pièces est une opportunité rare à ne pas manquer. À seulement 600 mètres de la station RER A Nanterre Ville, cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle, tout en étant proche des écoles et des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, etc.).

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent datant de 2014, cet appartement propose une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un petit jardin privatif. La chambre, également dotée de placards intégrés, et la salle d’eau moderne avec douche et WC complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage au sol ainsi que l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Pour votre commodité, deux places de parking en enfilade sont disponibles au sous-sol sécurisé de l’immeuble. Profitez de la vie urbaine dans un cadre écologique et moderne, idéal pour les couples ou les jeunes professionnels cherchant à s’installer à Nanterre. Ne tardez pas à organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Loyer: 1195€ charges comprises (1 075€ plus 120€ de provisions pour charges)
Dépôt de garantie: 2 150€
Honoraires d’agence: 653.25€

Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1129 €/mois. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2013 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Ville : Nanterre

Code Postal : 92000

Coût

1195 €/mois CC

Charges : 120.00

Informations

Surface habitable : 43.55 m²

Sous-type : T2

Pièces : 2

Chambres : 1

Ascenseur : Oui

Toilettes : 1

Cave : Non

Stationnement externe : 2

Terrasse : 1

25 m²

Cuisine : Aménagée et équipée

Piscine : Non

Type de cuisine : Américaine

Ameublement : Entièrement meublé

Année : 2014

Énergie

Type de chauffage : Collectif

Bilan énergétique : B

Conso. énergétique : 62 kWhEP/m2 /an

Emissions GES : 14 kgéqCO2/m2 /an

Bilan Ges : C

Références

Type d’annonce : Location

Type de bien : Appartement

Référence : LA2812-LOULIMMO

Email : agence.loulimmo@gmail.com