5 Pièces cave 2 parkings vendu occupé

Rue Gabriel Péri – Saint-Denis.
Idéal investisseur (vente occupée par des locataires – fin de bail janvier 2024 ).
Aucun incident de paiement.
Loyer: 1455€ charges comprises par mois ( loué avec un seul parking exterieur ).
960€ annuel de loyer supplémentaire pour la location du 2ème parking situé en sous sol .
Rentabilité brute: 6.16%
Au deuxième étage avec ascenseur.
Appartement 5 pièces en duplex comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, quatre chambres dont deux à l’étage et deux en dessous, une salle de bains avec wc , une autre salle de bains , un WC séparé, une buanderie et un dressing.
2 places de parking : une en sous-sol et une place de parking en extérieur.
Une cave.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude, le gardiennage, entretien des parties communes (408€ par mois). Fenêtres en PVC double vitrage.
Taxe foncière:2088€

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2013 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2015. Nos honoraires : https://loulimmo.com/wp-content/uploads/2020/06/LOULIMMO-HONORAIRES-MAJ-08-06-2020.pdf

Localisation

Ville : Saint-Denis

Code Postal : 93200

Coût

229900 €

Charges : 408

Informations

Surface habitable : 86 m²

Sous-type : T5 et plus

Pièces : 5

Étage : 2

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Ascenseur : Oui

Toilettes : 2

Cave : Oui

Stationnement externe : 2

Étages : 15

Cuisine : Aménagée

Piscine : Non

Type de cuisine : Indépendante

Ameublement : Non meublé

Année : 1970

Énergie

Type de chauffage : Collectif

Bilan énergétique : D

Conso. énergétique : 167 kWhEP/m2 /an

Emissions GES : 1 kgéqCO2/m2 /an

Bilan Ges : A

Références

Type d’annonce : Vente

Type de bien : Appartement

Référence : VA2038-LOULIMMO

Email : agence.loulimmo@gmail.com